Reforma planowania przestrzennego wkracza w kolejny etap. Choć najwięcej uwagi poświęca się obecnie obowiązkowi uchwalenia planów ogólnych przez gminy do 31 sierpnia 2026 r., równie istotne będą konsekwencje wygaśnięcia tzw. specustawy mieszkaniowej, powszechnie znanej jako „lex deweloper”. Czy oznacza to definitywny koniec inwestycji realizowanych w tym trybie? Niekoniecznie. Przepisy przejściowe pozwolą dokończyć wiele rozpoczętych postępowań, jednak przyszłość nowych przedsięwzięć będzie wyglądała już zupełnie inaczej.

Osoby planujące zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego mogą wkrótce zyskać jeszcze większą ochronę prawną. Rząd pracuje nad nowelizacją ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw. Proponowane zmiany obejmują zarówno nowe obowiązki informacyjne deweloperów, jak i rozbudowę Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM), zmiany w procedurze odbioru lokali czy zakaz podwyższania ceny nieruchomości po podpisaniu umowy.

Do Sejmu trafił projekt nowelizacji przepisów dotyczących ochrony lokatorów, który może wyraźnie zmienić relacje między właścicielami mieszkań a najemcami. Autorzy projektu przekonują, że obecne regulacje zbyt mocno chronią osoby zajmujące lokale, nawet wtedy, gdy nie płacą czynszu albo korzystają z mieszkania bez ważnej umowy. Planowane zmiany mają zwiększyć możliwości odzyskania mieszkania przez właściciela i uprościć działania wobec osób, które mimo wygaśnięcia umowy nadal zajmują lokal. Projekt zakłada również ograniczenie ryzyka odpowiedzialności karnej właściciela w sporach z nieuprawnionymi lokatorami.

W dniu 14 kwietnia 2026 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, oznaczony w wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów jako UD316. Projekt ten, przygotowany przez Ministra Finansów i Gospodarki, został skierowany do dalszego procedowania w Sejm, gdzie uzyskał poparcie sejmowych komisji właściwych ds. infrastruktury oraz samorządu terytorialnego. Regulacja ta stanowi kolejny etap szerokiej reformy systemu planowania przestrzennego, której zasadnicze zmiany rozpoczęły się już wcześniej i obejmują zarówno ograniczenie czasowe obowiązywania decyzji o warunkach zabudowy, jak i przebudowę modelu ich wydawania.

Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce stoi u progu największych zmian regulacyjnych od lat. Opublikowany 23 stycznia 2026 r. projekt nowelizacji przepisów dotyczących usług hotelarskich ma wprowadzić kompleksowe zasady funkcjonowania tego segmentu. Celem regulacji jest ograniczenie szarej strefy, zwiększenie bezpieczeństwa oraz uporządkowanie zasad prowadzenia działalności. Na zmiany od dawna naciskają samorządy, branża hotelarska oraz profesjonalni operatorzy najmu krótkoterminowego, którzy wskazują na potrzebę stworzenia jasnych reguł konkurencji na rynku.

Eskalacja konfliktu na Bliskim Wschodzie sprawia, że wielu turystów zaczyna zastanawiać się nad rezygnacją z zaplanowanych wyjazdów. W ostatnich tygodniach w Internecie pojawia się coraz więcej ofert odsprzedaży wakacji do takich krajów jak Oman, Egipt, Cypr czy Turcja. W praktyce jednak sytuacja prawna turystów zależy przede wszystkim od tego, czy podróż została zorganizowana przez biuro podróży, czy też była planowana samodzielnie.

aktualności | Osoby planujące nabycie mieszkania lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym powinny rozważyć chwilowe wstrzymanie się z zakupem. Już 13 lutego 2026 r. zaczynają obowiązywać przepisy, które w istotny…

Nieodzowną częścią realizacji inwestycji nieruchomościowej jest sprzedaż lokali konsumentom. Z uwagi na szczególną wagę i wartość dobra, jakim jest nieruchomość, ustawodawca przewidział specjalny reżim prawny dotyczący sprzedaży mieszkań, obejmujący w szczególności obowiązek zawarcia umowy deweloperskiej. Umowa deweloperska stanowi doniosły kontrakt, zawierany nawet na lata. Dla nabywcy lokalu mieszkalnego jest to zazwyczaj jedna z najważniejszych umów w życiu. Z tego względu konieczne jest jej prawidłowe i staranne sporządzenie, w szczególności bez zawarcia w niej klauzul niedozwolonych.

Początek roku 2026 przyniesie jedne z najpoważniejszych zmian w polskim prawie pracy od wielu lat. W centrum tych reform znajduje się nowelizacja Kodeksu pracy oraz ustawy regulującej działalność Państwowej Inspekcji Pracy. Główne obszary zmian dotyczą zasad ustalania stażu pracy, nowych kompetencji kontrolnych organów państwowych, oraz obowiązków związanych z transparentnością wynagrodzeń.